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Comment investir dans la loi Malraux ?

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Les dispositifs de défiscalisations immobilières sont, en général, destinés pour la France tout entière, mais celui de Malraux, par ses critères, touche particulièrement les villes connues pour leur richesse et patrimoine historique exceptionnel. À part la préservation du patrimoine architectural et historique français, la loi Malraux est une des solutions pour bénéficier d’une réduction d’impôts …

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Pourquoi constituer une sci ?

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À côté de la détention directe du bien, le propriétaire peut également gérer son bien par l’intermédiaire d’une Société Civile Immobilière (SCI). La SCI est une forme sociale qui permet à des particuliers ou une société de créer une forme sociale afin de faciliter l’acquisition, la gestion et la cession d’un bien immobilier. Concrètement, alors, …

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Comment faire pour monter un LMNP ?

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Réaliser un montage de LMNP n’est pas une tâche facile, c’est véritablement une affaire d’expert. Toutefois monter un LMNP est accessible à tous s’ils sont très bien conseillés. Une location en meublé est très avantageuse pour le loueur. Les intérêts sont significatifs. D’abord, le bail est renouvelable en part tacite et dispose d’un délai d’un …

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Comment réclamer une assurance vie ?

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Les Français sont très prévenants. Beaucoup choisissent de souscrire à une assurance vie et à une assurance décès pour assurer l’avenir de sa famille à leur décès. Actuellement, l’assurance vie constitue le placement préféré des Français. Pourtant, beaucoup ne savent pas encore comment cela fonctionne réellement, surtout la manière de réclamer le capital après le …

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Quel avantage fiscal pour les sofica ?

La SOFICA est un dispositif fiscal vous permettant de profiter d’une réduction d’impôt. Cette défiscalisation s’applique sur l’année d’imposition où vous avez acheté vos parts. Pour le cas de vos avantages de 2018, vous devez souscrire à une SOFICA avant le 31 décembre 2018. Vous avez aussi l’obligation de garder votre titre jusqu’au 31 décembre …

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Comment transformer les monuments historiques en hôtels ?

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On réutilise habituellement les anciens bâtiments afin de les valoriser davantage, mais aussi pour éviter qu’ils ne se dégradent avec le temps. En France, il existe de nombreux bâtiments classés ou inscrits « monuments historiques ». Une politique de revalorisation de ces biens immobiliers sont instaurés par l’État afin d’encourager les investisseurs à les remettre en état. …

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Comment défiscaliser avec la loi Scellier ?

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Certains contribuables ont pu, sûrement profiter, entre le 1er  janvier 2009 et le 31 décembre 2012, que ce soit en Métropole, ou en Outre-mer, des avantages fiscaux du dispositif de défiscalisation locative en loi Scellier. Mais pour comprendre l’investissement, lui-même, via ce régime, il faut saisir sa démarche de défiscalisation.

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Comment déclarer mon investissement en loi Duflot ?

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Investir dans la pierre locative neuve, via des dispositifs de défiscalisation immobilière locative, permet aux investisseurs de profiter d’une réduction d’impôt considérable. En effet, pour la loi Duflot, la réduction est de 18%, du montant investi, dans la limite de 300 000 €, repartie sur 9 ans. À savoir, une somme maximum de 6 000 €, par …

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Comment réduire mes impôts avec la loi de robien ?

La loi de Robien est une compensation de revenu qui est calculée sur la base de la baisse du prix d’une propriété. Il s’agit d’une loi d’exonération fiscale qui vise à déduire un pourcentage du prix d’achat d’un logement ou d’un appartement du revenu imposable net pendant une période pouvant aller jusqu’à 15 ans. Le …

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